疫情期间房产税减免税政策

疫情期间山东继续免征小规模纳税人房产税 、城镇土地使用税，同时对小规模纳税人“六税两费 ”减按50%征收 ，并将减免范围扩大至小型微利企业和个体工商户。

上海政策根据《上海市人民政府办公厅关于印发〈上海市全力抗疫情助企业促发展的若干政策措施〉的通知》（沪府办规〔2022〕5号），对房屋土地被政府应急征用或主动为租户减免房地产租金的企业
，缴纳房产税、城镇土地使用税确有困难的，可以减免相应的房产税和城镇土地使用税 。

房产税与城镇土地使用税减免政策《山东省财政厅 国家税务总局山东省税务局关于疫情防控期间房产税 城镇土地使用税减免政策的通知》（鲁财税〔2020〕16号）该文件针对疫情防控期间房产税和城镇土地使用税的减免作出规定 ，但具体减免幅度和适用范围未在公开信息中详细说明。

国家税务总局疫情期间房产税减免政策主要包括一般减免
、特定主体减免、特定行业减免 、困难企业减免等
，申请需提交材料并经审核，政策期限因地区而异
。具体如下：一般减免政策：根据《中华人民共和国房产税暂行条例》 ，纳税人纳税确有困难的
，可由省
、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。

疫情期间减免房产税政策主要包括以下几点：纳税人纳税困难可申请减免：根据房产税暂行条例规定 ，若纳税人因纳税确有困难
，可由省 、自治区
、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税 。

疫情期间房租费可以减免吗

〖壹〗、虽然出租人的房屋非国有房屋商铺 ，非政策性减免租金的适用对象
，但防疫封控措施给陆先生经营的奶茶店带来损失，属于不可抗力
。继续要求陆先生履行支付租金义务明显对其不公平 ，陆先生提出减免租金的请求具有法律依据。法院应根据公平原则，并结合疫情封控措施对承租人陆先生的影响程度
，酌定减免承租人的租金 。

〖贰〗 、疫情期间，企业可通过了解政策条件
、主动沟通协商享受租金减免政策 ，并通过降低用能成本、减少当期支付成本 、减少库存积压
、严控支出等方式控制经营成本
。 具体如下：企业如何享受租金减免政策明确政策适用范围：多数地区租金减免政策主要针对“国有资产经营类用房”和“中小企业
”。

〖叁〗、房产税与城镇土地使用税处理根据政策支持
，特定出租方可申请减免：依据《关于积极应对新冠肺炎疫情影响支持个体工商户复工复产的意见》第8条，对疫情期间主动为个体工商户减免租金的商务楼宇 、商场、市场和产业园区等出租方 ，可向主管税务机关申请减免房产税及城镇土地使用税 。

〖肆〗
、市国资委督促减免：市国资委督促出资企业及所属物业公司
，针对承租市属国有资产类经营用房的中小微企业，进一步减免租赁费用 ，这一举措直接减轻了此类企业的房租负担
，助力其在疫情期间维持运营
。

疫情期间国家出台的文件

〖壹〗、带薪休假制度：根据参与突发事件的时长和强度，强制安排带薪休假 ，避免过度劳累；心理干预机制：提供常态化心理疏导服务
，对出现焦虑 、抑郁等问题的医务人员，及时介入治疗；家属保障措施：协调解决医务人员子女入学
、老人照护等实际困难 ，消除其后顾之忧。

〖贰〗、国家在疫情期间发表关于减免房租的文件主要有《关于做好2022年降成本重点工作的通知》和《关于应对新冠肺炎疫情进一步帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解房屋租金压力的指导意见》 。

〖叁〗 、疫情期间针对政府服务收费的减免政策文件主要包括财政部
、国家发展改革委公告及地方政策文件的相关规定，具体内容如下：财政部、国家发展改革委公告2020年第11号 该公告明确了对特定领域和产品的收费减免政策
，旨在支持疫情防控工作
。

〖肆〗 、应急管理部在疫情期间确实出台了与消防工程师相关的政策，主要围绕消防技术服务机构从业条件及人员配备标准展开 ，旨在规范行业管理
、提升消防安全服务质量
，但未直接提及“疫情期间特殊措施”，政策核心是长期行业规范而非短期应急响应。

〖伍〗、新冠疫情防控期间 ，国家出台了多项税收优惠政策
，具体汇总如下：税优政策对疫情防控重点保障物资生产企业：为扩大产能新购置的相关设备，允许一次性计入当期成本费用在企业所得税税前扣除 。可以按月向主管税务机关申请全额退还增值税增量留抵税额。增量留抵税额是指与2019年12月底相比新增加的期末留抵税额
。